第二个任务15 第二个任务15(2/4)
方婉婉家楼上就来了这么一个十一、二岁的小男孩，隔三差五就发出“咚咚咚咚”的巨大声响，跟搞拆迁一样。
后来，江母买菜的时候碰到楼上老太太，聊了两句才知道，小朋友是学校篮球队的，平时除了要上体育课，还要上篮球课。
太阳烈的很，老太太心疼孩子，舍不得让孩子到外面被晒，就拦在家里拍球。
方婉婉和江母对楼上老太太和小朋友的行为是有容忍度的，一星期两次，偶尔拍拍，并不觉得恼火。
但通过小朋友拍球这件事，方婉婉发现了一个被遗漏的问题——自家这个年代久远的老房子好像确实不太行了。
房顶漏水，墙体脱落，跟危房也差不了多少。
所以，要不要抓紧时间换一套新的，更结实、更耐操的？
不管什么年代，买房子都是大事，现在也一样，且因为现在面临着诸多不确定因素，需要考虑得更加全面、更加谨慎。
虽然方婉婉完全可以一个人拿主意，但涉及到老房子的置换，她觉得还是要请示一下江母，征求对方的意见。
坚持锻炼了三个月，如今，江母整个人的气质都变得不一样了，看起来精神干练，连说话都带着一股利索劲，“听你的，换！你看上哪里了？什么价格？”
早前，江梅梅跟她商量，毕业后想留在羊城，江母就琢磨过房子的事情。当时的想法是，把老家住的这套大的卖掉，换成一套50平左右的小两居，平时她一个人住足够了，便是逢年过节女儿回来，一人一个房间也没问题。买房子剩下的钱连带她这些年攒下的积蓄都给女儿，看能不能在羊城盘个单身公寓，付个首付。
后来，方婉婉回来了，江母嘴上不说，但心里轻松不少。怎么说呢，至少不用担心房子的事了，将来嫁人，要么找个有房子的，要么小夫妻一起买，一起付首付，一起还房贷。
等方婉婉放出口风，说近几年都不考虑结婚的事，江母就彻底撒手了，再没关注过安城的房价。
方婉婉也就刚刚在网上瞄了一眼，发现安城的房子每平方均价在7800元左右，但不同的地段，价格千差万别。地段差的4000上下，地段好的15000也卖得。
像他们家这房子，老是老了些，破也是真的破，但架不住人家是全城最优学区房啊，价格那叫一个漂亮——15360每平方。
方婉婉看了，有个同户型113平在售的，挂价186.6万。
知道安城这几年经济发展的好，但没想到一个小小的四线城市房价已经高至如此。她掰着手指算了算，像她这样的高收入人群，不吃不喝四五年也不一定能全款搞一套。更何况，房价还年年涨。
国家虽然限制了粮食的流通，但因为各项强有力的宏观调控政策的出台，社会发展并不见乱象，经济依旧平稳运行。可能大家都觉得，粮食紧张只是暂时的，现在科技这么发达，人造气候迟早替代自然气候，届时，根本不用担心粮食产量的问题。
但方婉婉的心里总是绷着一根弦，她知道这根弦迟早会断，知道这人世间的繁华景象迟早会落下帷幕，所以，心中的紧迫感随着时间的流逝只增不减。她跟江母商量了一下，尽快把房子卖掉，且只接受全款。拿到钱之后，立刻贷款买一套经济开发区的现房。
经济开发区是三年前划出来的，房子、道路、公共设施什么的，都是崭新的，因为有一半还在建设中，所以人气并不旺。方婉婉看过市政公布的图纸，可以说规划的非常好，再过个五到八年，保不齐就是安城房价的新顶点了。但现在价格很便宜，单价多在六到七千之间。
说干就干，母女俩一起去中介问了情况，当天就带人去家里拍了照片，把房子挂到了网上。
因为她们要求多，要尽快出手，又要全款支付，所以价格上给足了优惠，跟中介那边报的底价是172万。
事实证明，好房子不愁卖。
中介也只是跟手里几个有意向买学区房的客户分别打了通电话，当晚就有两个买家提出看房，像是怕被别人抢了一样。
后来，江母买菜的时候碰到楼上老太太，聊了两句才知道，小朋友是学校篮球队的，平时除了要上体育课，还要上篮球课。
太阳烈的很，老太太心疼孩子，舍不得让孩子到外面被晒，就拦在家里拍球。
方婉婉和江母对楼上老太太和小朋友的行为是有容忍度的，一星期两次，偶尔拍拍，并不觉得恼火。
但通过小朋友拍球这件事，方婉婉发现了一个被遗漏的问题——自家这个年代久远的老房子好像确实不太行了。
房顶漏水，墙体脱落，跟危房也差不了多少。
所以，要不要抓紧时间换一套新的，更结实、更耐操的？
不管什么年代，买房子都是大事，现在也一样，且因为现在面临着诸多不确定因素，需要考虑得更加全面、更加谨慎。
虽然方婉婉完全可以一个人拿主意，但涉及到老房子的置换，她觉得还是要请示一下江母，征求对方的意见。
坚持锻炼了三个月，如今，江母整个人的气质都变得不一样了，看起来精神干练，连说话都带着一股利索劲，“听你的，换！你看上哪里了？什么价格？”
早前，江梅梅跟她商量，毕业后想留在羊城，江母就琢磨过房子的事情。当时的想法是，把老家住的这套大的卖掉，换成一套50平左右的小两居，平时她一个人住足够了，便是逢年过节女儿回来，一人一个房间也没问题。买房子剩下的钱连带她这些年攒下的积蓄都给女儿，看能不能在羊城盘个单身公寓，付个首付。
后来，方婉婉回来了，江母嘴上不说，但心里轻松不少。怎么说呢，至少不用担心房子的事了，将来嫁人，要么找个有房子的，要么小夫妻一起买，一起付首付，一起还房贷。
等方婉婉放出口风，说近几年都不考虑结婚的事，江母就彻底撒手了，再没关注过安城的房价。
方婉婉也就刚刚在网上瞄了一眼，发现安城的房子每平方均价在7800元左右，但不同的地段，价格千差万别。地段差的4000上下，地段好的15000也卖得。
像他们家这房子，老是老了些，破也是真的破，但架不住人家是全城最优学区房啊，价格那叫一个漂亮——15360每平方。
方婉婉看了，有个同户型113平在售的，挂价186.6万。
知道安城这几年经济发展的好，但没想到一个小小的四线城市房价已经高至如此。她掰着手指算了算，像她这样的高收入人群，不吃不喝四五年也不一定能全款搞一套。更何况，房价还年年涨。
国家虽然限制了粮食的流通，但因为各项强有力的宏观调控政策的出台，社会发展并不见乱象，经济依旧平稳运行。可能大家都觉得，粮食紧张只是暂时的，现在科技这么发达，人造气候迟早替代自然气候，届时，根本不用担心粮食产量的问题。
但方婉婉的心里总是绷着一根弦，她知道这根弦迟早会断，知道这人世间的繁华景象迟早会落下帷幕，所以，心中的紧迫感随着时间的流逝只增不减。她跟江母商量了一下，尽快把房子卖掉，且只接受全款。拿到钱之后，立刻贷款买一套经济开发区的现房。
经济开发区是三年前划出来的，房子、道路、公共设施什么的，都是崭新的，因为有一半还在建设中，所以人气并不旺。方婉婉看过市政公布的图纸，可以说规划的非常好，再过个五到八年，保不齐就是安城房价的新顶点了。但现在价格很便宜，单价多在六到七千之间。
说干就干，母女俩一起去中介问了情况，当天就带人去家里拍了照片，把房子挂到了网上。
因为她们要求多，要尽快出手，又要全款支付，所以价格上给足了优惠，跟中介那边报的底价是172万。
事实证明，好房子不愁卖。
中介也只是跟手里几个有意向买学区房的客户分别打了通电话，当晚就有两个买家提出看房，像是怕被别人抢了一样。